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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.100 € mese (cod.656f7bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Boncompagni nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per monolocali (da 20,6 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Boncompagni) è pari a
21,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Monolocale di 41 mq in zona ben servita di Milano, tra le fermate della metro "Corvetto" e "Porto di Mare" (linea gialla), con rapidi collegamenti al Duomo e al centro città. L'appartamento si trova al piano terra e offre una soluzione pratica e accogliente. L'area soppalcata ospita un letto matrimoniale, mentre nel soggiorno c'è un comodo divano letto per due persone. È dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole: smart TV, aria condizionata, macchinetta del caffè e portone blindato per maggiore sicurezza. Ottima opportunità per studenti e professionisti in cerca di un punto d'appoggio in una zona strategica e ben collegata. ENG Cozy 41 sqm studio in a well-connected area of Milan, located between the "Corvetto" and "Porto di Mare" metro stations (yellow line), offering quick access to the Duomo and the city center. Located on the ground floor, this apartment features a practical and welcoming layout. The mezzanine area has a double bed, while the living room includes a comfortable sofa bed for two people. Equipped with all modern comforts: smart TV, air conditioning, coffee machine, and a security door for extra safety. A great choice for students or professionals looking for a convenient base in a strategic and well-connected location
