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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 17.500 € mese (cod.656ddfc2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 17.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da ORLANDINOTTI REAL ESTATE) a
17.500 € mese per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,5 €/m² mese e
44,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
UFFICIO DIREZIONALE DI 400MQ In un edificio degli anni ’40 con un’affascinante struttura architettonica, confinante con Palazzo Durini, ufficio direzionale di ca. 400 mq su due livelli oltre a terrazza. Lo spazio è stato oggetto di un profondo intervento di restauro in gusto minimalista ed è organizzato come segue: - Piano terzo: articolato in uffici direzionali tra singoli e doppi, sale riunioni, sala server, sala fotocopie e servizi disimpegnati
