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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 650 € mese (cod.657256bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Muzio Scevola nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per monolocali (da 19 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Muzio Scevola) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InstaHome
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Per maggiori informazioni contattare il numero SI propone in affitto in via Muzio Scevola appartamento Monolocale composto da zona giorno/notte con divano letto e arredamenti, cucinotto a vista, bagno finestrato completo. Dalla stanza principale si accede al balcone. L'appartamento si trova nei pressi della Fermata della metropolitana Lambrate M2, e ben collegata dai mezzi di superficie per raggiungere il centro città e il Polo universitario di città studi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità. Il canone mensile è di euro 800 e comprende le spese condominiali e il riscaldamento centralizzato. L'annuncio è rivolto a studenti e giovani lavoratori con garanzie
