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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 970 € mese (cod.656cab9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 970 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Ambrogio nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
970 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per monolocali (da 24,3 €/m² mese a 44 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Piazza Sant'Ambrogio) è pari a
30,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Disponibile per contratti transitori max 18 mesi. Affittasi monolocale ristrutturato in Via San Vittore, Milano centro. Proponiamo in locazione monolocale finemente ristrutturato e arredato in stabile signorile con ascensore e portineria. L’appartamento, situato al pian terreno con affaccio interno, è composto da un’unica zona giorno/notte con angolo cottura moderno e un bagno completo con doccia. L’ambiente è silenzioso e ben distribuito, ideale per single o professionisti. La soluzione è dotata di: -arredi e mobili su misura; -angolo cottura completo di elettrodomestici; -riscaldamento centralizzato a pavimento; -porta blindata e videocitofono; -connessione fibra ottica predisposta. L’immobile è inserito in una zona centrale e ben servita del quartiere San Vittore, a pochi minuti da Piazza Sant’Ambrogio, dal Duomo e dalle principali linee di trasporto pubblico, oltre a essere estremamente comodo all’Università Cattolica e alla Università Bocconi. Si accettano anche locazioni di alcuni mesi fino a un massimo di 18
