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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.450 € mese (cod.656ca32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Karin Beckert Mediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile
BILOCALE CON CUCINA ABITABILE - Spazioso Bilocale arredato di 65 mq con esposizione sulla via laterale in elegante stabile con portineria e ascensore. E' composto da due ampie camere (una camera matrimoniale e un soggiorno che può diventare un’altra camera da letto), cucina abitabile con balcone, bagno con doccia e finestra. Arredato con gusto e completo di tutti gli elettrodomestici si presenta accogliente e luminoso. La funzionale cucina è fatta su misura e comprende sia la lavastoviglie che la lavatrice. Il bagno è spazioso e dotato di una grande doccia in cristallo. Dotato di infissi nuovi con doppi vetri e porta blindata. Ottima la zona residenziale, con ogni genere di servizio nelle immediate vicinanze. Comodi i mezzi pubblici di superficie tram 10 e 14 e la metro verde M2 Sant’Agostino. L’Università Cattolica si raggiunge in 15 minuti a piedi. Disponibile dal 1 marzo 2026. Per informazioni e visite è gradito anche il contatto via Whatsapp
