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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 800 € mese (cod.656c92ba)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Cinque Giornate) è pari a
33,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Per favore leggere con attenzione prima di chiamare. Grazie Monolocale recentemente ristrutturato luminoso situato al 1° piano. Tutti gli spazi sono pensati secondo criteri che ottimizzano gli spazi al massimo. AFFITTO / SPESE / LIBERO *Pagamento trimestrale anticipato o mensile *Affitto + 50 euro di spese di spese che comprendono acqua, riscaldamento centralizzato, spese condominiali, salvo conguaglio. Escluse luce e gas e tari. (le spese calcolate su 1 persona
