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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.100 € mese (cod.656c7970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Ozieri nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per trivani (da 15,6 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata Ozieri) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Città Studi-Gorini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Via Privata Ozieri, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in affitto splendido trilocale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e la distribuzione funzionale degli spazi. È composto da due ampie camere matrimoniali, ideali sia per famiglie che per condivisioni, doppi servizi moderni entrambi rinnovati, e una luminosa zona giorno con cucina nuova ad angolo, completa e progettata per garantire praticità ed estetica. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, offrendo comfort abitativo, impianti aggiornati e un’atmosfera contemporanea. Caratteristiche principali: Trilocale completamente ristrutturato Due camere matrimoniali Doppi servizi Cucina nuova ad angolo Contesto tranquillo Libero da subito Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e pronto all’uso, in una zona ben collegata e servita di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
