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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.150 € mese (cod.656c7234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da DOMUS PROGETTO MILANO SRL) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS PROGETTO MILANO SRL
Via Londonio, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo
Libero dal 01/05/2026 LO STABILE In via Piero della Francesca, in uno stabile Ottocentesco tranquillo e riservato, al piano terra proponiamo un ampio bilocale con affaccio interno. L'IMMOBILE L'appartamento arredato, con una consistenza di 65mq, è così composto: - ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista; - ripostiglio/lavanderia; - disimpegno; - bagno; - camera da letto matrimoniale. Dotazioni: riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in doppio vetro. LA ZONA Collegamenti: linee tranviarie (1, 10, 14, 19), metropolitana (M5 Domodossola), passante ferroviario (Domodossola). Situata nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Milano, via Piero della Francesca sorge a pochi passi da Corso Sempione e dall'elegante Arco della Pace, in una zona rinomata per il suo elegante fascino storico e la vivace vita cosmopolita. Tra palazzi d'epoca e gli spazi verdi del Parco Sempione, questa posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comfort urbano. Un indirizzo prestigioso per chi desidera vivere l'autentico stile milanese in un contesto di assoluto livello
