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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.000 € mese (cod.656c6a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sabotino nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Sabotino) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
AD.ZE PORTA ROMANA/UNIVERSITA' BOCCONI - VIALE SABOTINO 15 Proponiamo, a pochi passi dalla MM Porta Romana e dall'Università Bocconi, una prestigiosa soluzione immobiliare, sita al primo piano di un signorile condominio risalente agli anni ’60 con servizio di portineria, di mq 145 circa composta così come segue: disimpegno d’ingresso, zona living con balcone, cucina abitabile separata con balcone, camera da letto matrimoniale con bagno (finestrato) en-suite, seconda camera da letto, secondo bagno, studio/cabina armadio, lavanderia e ripostiglio. La soluzione immobiliare non è solo funzionale, ma è caratterizzata anche da un inconfondibile stile grazie alla luminosa zona living e gli arredi su misura; i colori tenui, infine, donano alla soluzione immobiliare un’atmosfera confortevole ed accogliente. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato (comprensiva dei seguenti elettrodomestici: lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, frigorifero e freezer, forno e piano ad induzione). Il riscaldamento è CENTRALIZZATO ed presente l’impianto di aria condizionata. € 3.500,00/mese inclusi gli oneri condominiali (escluse l’utenza elettricità). ** DISPONIBILE DA SUBITO
