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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.390 € mese (cod.656c5635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.390 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Losanna nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.390 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 36 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Losanna) è pari a
29,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 19/02/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/02/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Questo accogliente bilocale si trova al settimo piano di un edificio residenziale. Non appena entrati si trova sulla sinistra il soggiorno, che è arredato con un divano letto doppio e una TV. La cucina è a destra del soggiorno ed è accessoriata con tutto il necessario per la vostra permanenza (lavastoviglie, forno, microonde e utensili compresi). La camera da letto si trova a destra del soggiorno ed è arredata con un letto matrimoniale, un piccolo armadio e una cassettiera. Alla sinistra della camera da letto è posizionato il bagno, che è completo di box doccia e lavatrice. L'appartamento dispone inoltre di un piccolo balcone. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
