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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 800 € mese (cod.656c4f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Candiani nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giuseppe Candiani) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Patty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Politecnico Bovisa : Le Case di Patty, agenzia immobiliare a Milano propone in locazione, in Via Candiani 94, in un contesto civile anni 50, un loft ristrutturato e arredato di 42 mq circa. La soluzione si compone da: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto soppalcata, antibagno con lavasciuga, bagno. Predisposizione Aria condizionata e riscaldamento centralizzato. L' immobile è posto ad un piano rialzato con esposizione all' interno dello stabile. Ben collegato con diversi mezzi pubblici di superficie, Mm Dergano, Passante ferroviario. Zona ricca di attività commerciali. Per informazioni e appuntamenti: Le case di patty sas Via Lepontina 8 Milano Marzia 3347169280
