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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.900 € mese (cod.656c4d58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romolo Gessi nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Romolo Gessi) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mare Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina edificio storico
In un bellissimo palazzo d’epoca del Novecento oggetto di un risanamento conservativo sia nelle parti esterne che nelle parti comuni in una delle zone più eleganti e servite di Milano con MM Bolivar a soli 4 minuti a piedi, si affitta al 4 piano con ascensore perfettamente ristrutturato a nuovo splendido trilocale completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, cameretta con balconcino, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e piccolo ripostiglio in quota. La cucina è di ultima generazione con piano cottura ad induzione, completa di forno, lavastoviglie e frigorifero. L’appartamento dispone di aria condizionata in tutti i locali, riscaldamento a pavimento, acqua calda erogata da boiler elettrico, tripli vetri, TV, impianto luci a led, videocitofono, porta blindata, predisposizione per aggiungere un altro apparecchio TV in camera da letto. Lo stabile è dotato di servizio di portineria. Contratto 4+4, libero subito. Da non perdere
