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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.648 € mese (cod.656b29b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.648 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valtellina nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.648 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 43 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Valtellina) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore
Al secondo piano senza ascensore di un’elegante palazzina situata a pochi passi dalla discoteca Alcatraz,dalla stazione Garibaldi e dal nuovo quartiere Gae Aulenti, si trova questo grazioso appartamento dotato di lavastoviglie,lavatrice,bollitore, Nespresso a cialde TV Smart Wi-fi ed aria (hidden) tratta di un openspace con camera matrimoniale e cabina armadio,sala con divano letto 2 posti e bagno,il tutto in un contesto molto luminoso e silenzioso.Nei pressi dell’appartamento troviamo il Cimitero Monumentale,la Biblioteca degli Alberi,il grattacielo Bosco Verticale e la stazione Garibaldi di Milano.Le fermate della metro più vicine sono Maciachini (M3) e Monumentale (M5) ,raggiungibili in 10 minuti ca a piedi. Kibilù fornisce l’appartamento di tutto il necessario per brevi soggiorni, lenzuola, asciugamani, tappetino bagno. Eventuali malfunzionamenti riscontrati al check-in devono essere prontamente notificati al nostro staff che interverrà al supporto sia con la chat on line che sul posto, per la risoluzione del problema. Non sono permessi soggiorni a lungo termine superiori a 29 giorni: per prenotare procedere alla selezione del periodo; la tassa di soggiorno è esclusa: a Milano il costo giornaliero è di 3 euro a notte a persona per un massimo di 14 giorni . vedere regole di applicazione e di esclusione al seguente link (hidden) L'ospite dovrà sottoscrivere un contratto di locazione breve che troverà al seguente link (hidden) ; dopo la prenotazione la nostra società, a cui è demandata la gestione delle prenotazioni, vi contatterà per completare il processo di prenotazione con invio delle credenziali per accedere in modo automatico Trovate a questo link il video dell’appartamento per maggiori informazioni Come raggiungerci Da Malpensa: con treno dal Terminal 1 (30′ circa), una volta arrivati alla stazione Bovisa si può prendere la linea bus 82 Da Linate:in 30 minuti ca con alcune fermate della metro 4,1 e 3 Info utili - Riepilogo Check-in: Gli arrivi sono previsti sempre dopo le 16 pm e fino alle ore 21p[…]
