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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.043 € mese (cod.656b29af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.043 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pezzotti nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.043 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giovanni Pezzotti) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Experience Italy's Vibrant Culture from Your Cozy Room in Milano! The apartment is on the 3rd floor with lift. Newly renovated house consisting of four rooms, two bedrooms, kitchen and bathroom. Ideal for Bocconi families and students, IULM, IED etc. The first bedroom has a double bed, the second two single beds (one which is extracted from the other and is totally independent). The space Very quiet space, ideal for students or young couples, just renovated Guest access The apartment is at your complete disposal! Other things to note Thanks for choosing our apartment !! We are happy to welcome you! Below you will find indications for check-in / out and for a pleasant stay. CHECK-IN: A member of our Welcome Staff will welcome you to the apartment to give you the keys and show you the accommodation. Please tell us your arrival time, otherwise you will have to wait a bit before entering. These are the available check-in times: 11am - 3pm = € 30 supplement (based on availability *) 3pm - 8pm = free 8pm - 10pm = € 30 supplement 10pm - 1am = € 50 supplement * cleaning or other reservations may be in progress Additional information: - linen (towels and sheets) won't be provided - required documents: passport, residential address, tax code, residence permit if the tenant is not from the European Union - in the absence of the mentioned documents, € 42 per month tourist tax will be charged per person - the fee for the last cleaning will be deducted from the deposit and the amount - starting from € 50 - will be calculated based on the size of the accommodation and the cleaning conditions
