Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.100 € mese (cod.65694bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Maria Ampère nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Andrea Maria Ampère) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
Nelle vicinanze della zona Città Studi a Milano affittiamo un piacevole appartamento situato in Via Ampere. Questo immobile di 60 mq, posto al terzo piano di un contesto medio signorile, è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato alla MM Loreto o alla stazione ferroviaria di Lambrate e relativa metropolitana. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto spaziosa e un bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di una coppia o di due studenti. La cucina, semi abitabile, è funzionale e ben attrezzata e con un comodo balcone, mentre il soggiorno offre un'accogliente zona living trasformabile in seconda camera da letto. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi. L'ascensore rende l'accesso al piano terzo semplice e pratico. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente università, negozi e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta eccellente. Non perdere l'opportunità di visitarlo fissandi un appuntamento anche via Whatsapp al 3357420549. CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano 0229406508 Classe Energetica: E
