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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.680 € mese (cod.6569445b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Soperga nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.680 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Cozy Apartment in Central Milan ? Welcome to Your Haven Discover this cozy apartment located in the vibrant heart of Milan! Perfect for solo travelers or couples, this charming space provides a comfortable retreat after a day of exploring the city. ? Comfortable Accommodations Furnished to accommodate up to 2 guests, the room features a plush bed that ensures a restful night’s sleep. The inviting ambiance is designed to make you feel right at home, whether you're here for a short getaway or an extended stay. Convenient Location Situated in a central area, you'll enjoy easy access to public transportation, allowing you to explore Milan's cultural landmarks, shopping districts, and local attractions with ease. Enjoy the convenience of cafés, restaurants, and shops just a short walk away. ?? Check-in: 15:00 | Check-out: 10:00 Experience Milan Embrace the essence of Milan from this cozy room, where comfort meets convenience in one of Europe’s most exciting cities! Don’t miss the chance to make lasting memories during your stay. IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can'[…]
