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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.700 € mese (cod.65693b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sigieri nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 36 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Sigieri) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cortile
ITA] Disponibile da: 16/02/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/02/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Nel cuore di Milano, all’interno del Residence Sigieri, proponiamo una suite premium ampia, comoda e confortevole, ideale per 1 persona. La sistemazione offre un’ampia camera singola in un ambiente spazioso, una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno completo a uso esclusivo e un balcone con affaccio sul silenzioso cortile interno. La struttura offre anche una comoda area lavanderia a uso esclusivo degli ospiti, ideale per gestire con facilità le esigenze di ogni soggiorno. L’appartamento garantisce tranquillità, comfort e praticità, risultando ideale sia per soggiorni brevi che prolungati. La posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, rende facile esplorare Milano vivendo in un ambiente curato e accogliente. NB: Utilities are included up to 150€/month. Deposit may vary based on the lenght of the stay
