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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.700 € mese (cod.656933eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Viglione Immobili) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per trivani (da 17,3 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico con cortile con riscaldamento autonomo
In stabile d’epoca dei primi del’ 900 con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un appartamento di 90 mq, situato al primo piano con affaccio sul cortile condominiale. L’immobile si distingue per una buona luminosità e gli affacci silenziosi sul cortile condominiale. Dall’ingresso sulla destra un ampio bagno finestrato e una prima camera da letto. Proseguendo troviamo una generosa zona giorno con cucina a vista e affaccio sul cortile. Sulla sinistra camera da letto principale molto ampia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione è strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Stazione Centrale, Porta Nuova e Isola. Linee metro: verde, gialla e lilla. Disponibile da subito. Classe Energetica: E
