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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.330 € mese (cod.6569285f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Maiocchi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.330 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 40,6 €/m² mese) e per attici (da 20,6 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Achille Maiocchi) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile
In Zona Porta Venezia/ Regina Giovanna, nella bellissima via Maiocchi 11 disponiamo al 6 ° e ultimo piano di uno stabile signorile dotato di portineria luminoso Quadrilocale totalmente ristrutturato a nuovo così composto: ingresso cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e un bagno. Terrazzo Parquet nelle camere Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Non arredato, possibilità cucina a cura e spese della Proprietà. Canone € 2330 + € 330 spese condominiali Contratto 4+4 Deposito cauzionale 6 mensilità Possibilità di box auto LIBERO SUBITO Per info chiamare Immogroup al numero 327.35. 86.180
