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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 3.000 € mese (cod.6567bf4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da CENTRVM SRL) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per trivani (da 19,4 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
AD.ze Viale Premuda, via Archimede, in meraviglioso stabile epoca di soli 3 piani, completamente rinnovato nelle parti comuni, al 2° piano, la Centrvm Real Estate propone in locazione delizioso trilocale di grande sapore. L’ingresso apre su ampio disimpegno dal quale si diramano le diverse zone: un elegante soggiorno con finestre ad angolo, cucina abitabile, camera da letto, primo bagno con doccia finestrato; attraverso una porta scorrevole veniamo quindi condotti nella master con bagno en-suite, cabina armadio finestrata (utilizzabile come terza cameretta di appoggio), bagno con vasca anch’esso finestrato. La magistrale ristrutturazione, la conservazione dei dettagli dell’epoca, le altezze dei soffitti, le cornici delle porte a doppio battente fanno di questo appartamento una location di grande charme. Impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, ascensore. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno forniti solo su contatto diretto
