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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 4.167 € mese (cod.656754e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 4.167 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gustavo Modena nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
4.167 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
33 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Gustavo Modena) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Gustavo Modena – Indipendenza Elegante appartamento al quarto piano di un palazzo signorile del 1900, con ascensore e servizio di portineria giornaliero Ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile arredata, tre camere da letto e doppi servizi. Cantina di pertinenza Riscaldamento centralizzato La posizione è strategica e consente di godere della vivace vita milanese, ben servita da mezzi pubblici, offre una varietà di servizi, negozi e aree verdi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Richiesta mensile € 4.167 più € 366 di spese. Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate
