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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.390 € mese (cod.6565e29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.390 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 38,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
Delizioso bilocale appena ristrutturato, situato al primo piano di un edificio residenziale con ascensore in zona Porta Venezia. Entrando ci si trova la zona giorno, arredata con un divano, un tavolino, la tv e un mobile con il letto singolo extra, che è estraibile. Completa l'ambiente, un tavolo da pranzo con le quattro sedie. La cucina è moderna e accessoriata con con tutto il necessario per la vostra permanenza (microonde, piano a induzione e lavastoviglie inclusi). La camera da letto è particolarmente luminosa grazie alla porta finestra. Sono presenti due letti singoli, due comodini, un comodo comò con lo specchio e l'armadio. L'elegante bagno è arredato con box doccia, sanitari ed è fornito di lavatrice. L'appartamento può ospitare fino a due persone ed è pronto ad accogliere i nostri ospiti. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
