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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.900 € mese (cod.658743d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
41,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 43,3 €/m² mese) e per monolocali (da 26,8 €/m² mese a 48,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
Vivi un'esperienza unica nel nostro monolocale di design completamente rinnovato e pieno di colore, situato nel cuore di Milano. Immerso nel prestigioso quartiere Moscova/Garibaldi/Brera, questa residenza di tendenza è circondata dai luoghi simbolo della moda, del design e della cultura della città. Entro un miglio di distanza, attrazioni iconiche come il Duomo, la Galleria e le boutique di alta moda di Milano, da Armani a Zegna, sono facilmente accessibili a piedi. Il quartiere vivace è animato da una serie di autentici ristoranti italiani e opzioni di ristorazione internazionale, promettendo un viaggio culinario indimenticabile. Per coloro che cercano di esplorare oltre Milano, la vicina stazione ferroviaria di Garibaldi (0,5 miglia attraverso le strade pedonali Corso Garibaldi e Corso Como) offre facile accesso al Lago di Como, al Nord Italia e all'aeroporto di Malpensa. Per altre destinazioni in tutta la città, la stazione della metropolitana di Moscova si trova a pochi passi dall'appartamento. Ogni dettaglio dell'appartamento riflette un design sofisticato e un lusso moderno in una luce completamente nuova. Scenari di illuminazione personalizzabili, insieme alle migliori comodità, garantiranno un'esperienza veramente unica. Posizionato al primo piano di un elegante edificio con servizio di portineria e ascensore, l'appartamento offre un rifugio sereno nel vivace centro città. Il monolocale ha 3 aree distinte per vivere, dormire e godersi l'esterno. Nell'area giorno, troverai una cucina, divano, TV, tavolo da pranzo per due e un ripostiglio con lavasciuga. L'area notte è separata dal resto dell'appartamento da una particolare parete di vetro smerigliato ed è dotata di molteplici fonti di luce colorate che possono essere programmate per creare molti scenari diversi, da rilassanti a ispiranti, fino a semplicemente unici. Dotato di un letto king size europeo di alta qualità e dalla scelta di 3 diversi tipi di cuscini (Memory foam, semi-morbido e morbido), ti sveglierai riposato per un altro giorno in cit[…]
