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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 10.000 € mese (cod.6565d511)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Inverigo nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Uffici and Negozi) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uffici and Negozi
Monte di pieta, 21, Monte di pieta, 21, 20121, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 640 mq disposto su due livelli, all'interno di una palazzina direzionale a uso esclusivo uffici. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: nuovi bagni con scaldabagno elettrico; pavimentazione flottante; nuovo impianto elettrico e di climatizzazione; spazi funzionali e facilmente personalizzabili. La superficie si sviluppa come segue: Piano ammezzato (circa 210 mq): ampio e luminoso open space con tripla esposizione; Piano seminterrato (circa 430 mq): spazi già suddivisi in uffici, con zona carico/scarico e ascensore dedicato per il collegamento interno. Il piano inferiore offre inoltre la possibilità di creare uffici autonomi e indipendenti, garantendo flessibilità organizzativa. L'edificio dispone di servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì dalle 7:45 alle 20:30. Gli ambienti risultano luminosi e silenziosi grazie ai numerosi punti luce e all'affaccio sull'ampio cortile condominiale. Completano la proprietà 11 posti auto assegnati all'interno del cortile. Canone di locazione: € 10.000/mese + IVA Spese condominiali: € 1.725/mese Richiesta fideiussione bancaria Soluzione ideale per aziende strutturate che necessitano di ampi spazi moderni, versatili e con accessi dedicati in una zona strategica di Milano
