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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola a 1.170 € mese (cod.6565d267)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 1.170 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.170 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,5 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola) è pari a
21,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
L’appartamento, di 52 m², è situato al 3° piano di uno stabile con ascensore ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La casa è composta da 1 camera da letto e 1 bagno e offre spazi funzionali e confortevoli, ideali per una persona o u […]
