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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.000 € mese (cod.6565d1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 53,1 €/m² mese) e per mansarde (da 31,3 €/m² mese a 61,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
41,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone
ZONA SARPI/BRERA. Luminosa Mansarda di 80 mq. situata al 3 piano (con ascensore) in un Palazzo di ringhiera tipico di Milano. Il salotto è finemente arredato e la cucina a vista è completamente attrezzata. La camera da letto matrimoniale ha il balcone, la seconda cameretta è adibita a studio e ha un piccolo balcone. Il bagno ha un box doccia. LIBERO
