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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.350 € mese (cod.6565c64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pioppette nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per bivani (da 23,6 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Pioppette) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
ITA Accogliente Bilocale in via Pioppette - Milano (M4 Vetra) Nel cuore di Milano, in Via Pioppette, proponiamo luminoso bilocale di 50 mq situato al primo piano con ascensore, in una posizione strategica e perfettamente collegata. A pochi passi si trova la fermata Vetra della nuova metro blu (M4), che collega direttamente all’aeroporto di Linate e a San Babila, nel pieno centro città. La zona è servita anche dalla metro verde di Sant’Ambrogio ed è comodissima per raggiungere i Navigli. A due passi si estende inoltre l’ampio Parco Papa Giovanni Paolo II, ideale per momenti di relax nel verde L’appartamento è ben distribuito e accogliente: la zona giorno è separata dalla cucina, garantendo spazi funzionali e ben organizzati, mentre la camera da letto si trova su un piacevole soppalco che dona carattere e ottimizza gli ambienti. È dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno pratico e confortevole. Soluzione ideale per due persone che desiderano vivere Milano in una zona centrale, vivace e perfettamente collegata ️ ENG Cozy One-Bedroom Apartment in Via Pioppette - Milan (M4 Vetra) In the heart of Milan, on Via Pioppette, we offer a bright 50 sqm apartment located on the first floor with elevator, set in a strategic and well-connected area. Just a few steps away is the new M4 Vetra metro station, providing a direct connection to Linate Airport and San Babila in the city center. The apartment is also conveniently close to the green metro line at Sant’Ambrogio and within easy reach of the vibrant Navigli district. The large Papa Giovanni Paolo II Park is nearby as well, perfect for relaxing moments surrounded by greenery The apartment is thoughtfully arranged and welcoming. The living area is separate from the kitchen, ensuring functional and comfortable spaces, while the mezzanine bedroom adds character and makes the most of the layout. It comes fully equipped with all essential comforts for a pleasant stay. An ideal solution for two people looking to experience Milan from a central and perfectly co[…]
