Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.350 € mese (cod.656583cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agostino Bertani nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per monolocali (da 24,7 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Agostino Bertani) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Finance NPL - Astasy Point
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Grimaldi Arco della Pace propone in locazione monolocale situato al primo piano di una piccola palazzina di due piani, in contesto tranquillo e silenzioso. L’appartamento di 34 mq, è disposto su due livelli grazie a un soppalco d’arredo. Al primo livello si trovano angolo cottura completo di elettrodomestici (induzione, forno, lavastoviglie Duo Candy, frigorifero), zona pranzo e soggiorno con divano letto, oltre a scala-libreria di accesso al soppalco. Al secondo livello: zona notte con letto alla francese, scrivania e cabina armadio con lava-asciuga. Riscaldamento autonomo con radiatori a infrarossi e climatizzazione con pompa di calore (raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione). Canone mensile € 1.350 + € 80 spese condominiali. Disponibile a breve, contratto intestato anche a società. Per informazioni tel al 02 36 70 82 10 o scrivere a mi.arcodellapace@grimaldifranchising.it
