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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.075 € mese (cod.6565816e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.075 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.075 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per monolocali (da 24,1 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Michelangelo Buonarroti) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO BECCATI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
MONOLOCALE in elegante stabile in piazzale BUONARROTI 24. Il fabbricato è dotato tre ascensori 2 padronali e 1di servizio. Il servizio di portineria è svolto sull’intera giornata con pausa centrale. Eleganti le parti comuni, facciate appena rifatte. Balcone con vista sulle torri di city life. Il monolocale è dotato di area di ingresso, bagno con finestra, è competo e con box doccia. Il monolocale con blocco di cucina è completo e accessoriato di tutto, lenzuola e tovagliato. Il balcone ha un tavolino con due sedute, armadio da esterno e lavatrice. Aria condizionata autonoma. Riscaldamento centralizzato. Pavimentazione in parquet. DURATA CONTRATTO : breve max 12 mesi. Per ulteriori info e/o visita contattare: Geom. Fabio Beccati Via A. Sciesa 21 20135 Milano MOB. 335.59.23.633 EMAIL.f.beccati@tiscali.it
