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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano a 2.000 € mese (cod.6565271f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cino da Pistoia nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,7 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano pressi Via Cino da Pistoia) è pari a
20,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nuovissimo trilocale a pochi passi dalla fermata Ca' Granda a Milano. Entrando ci si trova subito nell'open space con zona living completa di divano e smart tv, cucina completamente accessoriata con tutto il necessario per la vostra permanenza (microonde, lavatrice, lavastoviglie, macchinetta del caffè, forno e frigorifero) e piccola zona studio con scrivania. Proseguendo, un corridoio conduce a due luminose camere da letto matrimoniali. Infine, il bagno è modernissimo e completo di tutti i sanitari e box doccia walk-in. L'appartamento è dotato di connessione wifi ed è pronto ad ospitare fino a quattro persone. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
