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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.000 € mese (cod.65651841)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da cercaMIcasa ) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per monolocali (da 24,1 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
RIPA DI PORTA TICINESE/MM PORTA GENOVA: LIBERO 15 APRILE: Nel cuore del Naviglio Grande ma con esposizione solo interna, in un caratteristico stabile della Vecchia Milano ottimamente ristrutturato ed abitato, proponiamo in locazione un appartamento open space composto da ingresso, ampia zona giorno con porta finestra su un terrazzino affacciato sul cortile interno, angolo cottura a vista, zona soppalco arredata quale zona notte, bagno finestrato sul cavedio per il ricircolo dell’aria. Posto al primo piano, l’appartamento gode di assoluta silenziosità e tranquillità, garantite dall’esposizione interna.Ideale per studenti o lavoratori, l’immobile è a pochi minuti a piedi dalla fermata MM Porta Genova.Il canone mensile richiesto, comprensivo di spese condominiali, ammonta ad € 1.100.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita in loco, potete contattarci telefonicamente o via whatsapp al +393292470765 info@cercamicasa.eu
