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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.650 € mese (cod.65638664)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Porta Romana prossimita' via Montenero esattamente in via A. Maffei in stabile ristrutturato con ampio spazio cortilizio, portineria tutta la giornata e ascensore e riscaldamento centralizzato, locasi grazioso appartamento ristrutturato composto da due camere da letto arredate indipendenti con balconcino, aria condizionata, spazio living con tavolo da pranzo e cucinotto attrezzato con piastra elettrica e arredo, ampio bagno finestrato. L ' arredo e' completo e nuovo . Le spese condominiali esposte comprendono riscaldamento centralizzato, rotazione spazzatura, custode, manutenzione e spese generali .Al conduttore spetta l'allacciamento di energia elettrica che governa luce, utensili della cucina , riscaldamento dell'acqua , non essendoci gas all'interno di ogni appartamento . Il Contratto utilizzato è residenziale standard con permanenza richiesta minima di un anno. Zona centralissima di Milano, vicinissima all 'ingresso del centro storico direzione Porta Vittoria, Duomo, particolarmente adatta a non residenti, studenti, giovani professionisti per al vicinanza alle principali scuole di Formazione, Tribunale, centri direzionali. Metropolitane Mm Lodi romana, Tricolore, Dateo passante ferroviario e linee di superficie per il centro di Milano (9/27/16 ) e per tutte le altre direzioni di Milano Ogni genere di servizio commerciale nel vicino Corso XXII Marzo, Via Montenero, Corso di Porta Vittoria. Zona residenziale e molto sicura. LIBERO. Pronto e prenotabile . Per appuntamenti e visite inviare email con vostri contatti e/o tel al +393515186306 anche wap e sarete rapidamente ricontattati
