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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 3.000 € mese (cod.65634575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
40,4 €/m² mese e
43,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cadorna (da 25,3 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per trivani in zona Cadorna (da 22,1 €/m² mese a 41,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
36,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Cadorna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con posto auto con garage
Nel cuore di Porta Romana, all’ interno di un contesto residenziale di nuovissima realizzazione (2025), proponiamo in locazione un elegante trilocale arredato di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e perfettamente collegato con il resto della città. L’ appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e silenzioso grazie all’affaccio interno sui terrazzi, che garantiscono tranquillità e privacy
