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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.300 € mese (cod.65633a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 32 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Carrobbio) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore edificio storico da ristrutturare
Affittasi elegante trilocale di 98 mq, parzialmente arredato, nel cuore pulsante di Milano, a due passi dal Duomo, in Piazza Santa Maria Beltrade. Lo stabile è un raffinato palazzo d'epoca anni Trenta, con portineria e ascensore - quelle costruzioni solide e senza tempo che oggi sanno il fatto loro. L'appartamento si apre su un ingresso ben distribuito che conduce alla cucina arredata (non abitabile) e a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per chi ama ambienti ariosi e ben rifiniti
