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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.833 € mese (cod.656346c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.833 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da MS Real Estate) a
1.833 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,6 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
26 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina edificio storico
Corso XXII Marzo - Piazza Grandi Trilocale di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e cantina L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inserito in zona servita da mezzi, beni e servizi. Arredato di sola cucina Riscaldamento centralizzato Disponibile da subito Locazione € 1.833 Spese condominiali € 275 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate
