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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.400 € mese (cod.656322ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monviso nella zona OMI C16, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,8 €/m² mese e 28,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 35,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Monviso) è pari a 29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione

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IN SINTESI

Prezzo:

1.400 € mese

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

20/mese €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C16 (CENISIO, FARINI, SARPI)

Indirizzo:

Via Monviso, Sempione

Pubblicato:

mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

FIRST REAL ESTATE S.R.L.

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina

First Real Estate, propone in affitto bellissimo bilocale arredato in Via Monviso in stabile epoca con ascensore. L'appartamento è con esposizione interna, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina piccola abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno interno con vasca/doccia, ripostiglio, cabina armadio cantina. Pavimento parquet, riscaldamento centralizzato, acqua calda con boiler elettrico, a/c autonoma. Posto bici. ACE Classe F