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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.350 € mese (cod.65630fa9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
4.350 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,3 €/m² mese e
45,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sforza Real Estate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina
P. zza S. Maria Beltrade - AFFITTASI in contesto Elegante/Signorile con portierato, Studio Professionale di 124 mq. al 2°piano con ascensore, composto da ingresso disimpegno, Salone doppio, Zona Cucina, 2 Ampie stanze, Corridoio, Bagno doppio, ripostiglio, 2 Balconi, Riscaldamento Centralizzato e A. C. canalizzata. Possibilità Box singoli (€333 mese) e doppi (€666 mese
