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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.780 € mese (cod.6563087d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.780 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone senza ascensore
Questo accogliente e completamente ristrutturato trilocale è situato al primo piano di un edificio residenziale tipico Milanese con ascensore. Non appena entrati si trova il soggiorno con la cucina, arredato con un divanetto, libreria,TV a parete e il tavolo da pranzo. La cucina di ultima generazione è completa di tutto il necessario per la vostra permanenza (forno, lavastoviglie, frigo inclusi). Proseguendo troverete la camera matrimoniale arredata con un bellissimo letto matrimoniale, due scrivanie, armadio, comò, comodino e un comodo divano all'angolo che completa l'ambiente. La camera singola, molto luminosa grazie alla porta che da sul balcone, è arredata con un letto singolo, armadio ,comò, scrivania e una comoda poltrona. Il bagno è molto spazioso e moderno ed è completo di box doccia, sanitari, lavatrice e mobiletti. L'appartamento è confortevole e molto spazioso e può ospitare fino a 3 persone! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
