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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.700 € mese (cod.6562dbbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leone Fortis nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da La Casa Patella Servizi Immobiliari) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 17,1 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Leone Fortis) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Patella Servizi Immobiliari
Viale Vittorio Veneto, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Marche MM, adiacenze zona Isola, Via Leone Fortis, in piccola palazzina totalmente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in locazione particolare soluzione abitativa su 2 piani con giardino privato 40 mq. L'appartamento di 80 mq, è sito al piano rialzato e al piano seminterrato con accesso al giardino ed è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Si compone al piano terra da ingresso, grande soggiorno con bellissima cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie, ampia camera matrimoniale, bellissimo bagno con doccia e 2 finestre, comoda scala che dal soggiorno conduce al piano seminterrato con secondo splendido bagno e secondo ampio locale hobby attualmente adibito a camera da letto matrimoniale, dal quale si accede al bellissimo giardino privato interno. L'immobile è dotato di parquet uniforme in tutti i locali, porta blindata, serramenti nuovissimi con doppi vetri e inferriate di sicurezza a tutte le finestre, tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e acqua calda con scaldabagno elettrico. € 1.700 canone mensile oltre € 250 spese condominiali incluso riscaldamento centralizzato con termo valvole. L'appartamento è subito disponibile anche per contratto con primari Istituti bancari e Società multinazionali
