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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 950 € mese (cod.6562d32e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prospero Finzi nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Prospero Finzi) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino
In cascina del 1700 ristrutturata nel 2000, con due corti interne, proponiamo al piano primo ed ultimo, bilocale di mq 43. L’appartamento, arredato e corredato, di sviluppa su due livelli: al primo troviamo la zona giorno con cucina a vista, bagno con vasca, e balconcino. Una comoda scala porta al soppalco con la zona notte. L altezza interna arriva fino a cinque metri. Travi a vista, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Nella corte c’è un bel giardino ad uso dei condomini. Box incluso al piano -2 ( con montacarichi). Cinque minuti a piedi dalla Metropolitana Gorla. Disponibilità immediata
