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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.350 € mese (cod.6562bc07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stromboli nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 39,9 €/m² mese) e per monolocali (da 25,2 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Stromboli) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura
ITA] Disponibile da: 01/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/08/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Questo accogliente monolocale è situato al piano interrato di un edificio residenziale. Appena entrati troverete l'angolo cucina che presenta tutti gli elettrodomestici essenziali come macchinetta del caffè, lavastoviglie e forno. Integrata in un mobile della cucina troverete anche una pratica lavasciuga. Il monolocale dispone inoltre di un comodo divano e di un tavolo da pranzo abbinato alla cucina. La tv e una piccola libreria completano la zona giorno. La zona notte è soppalcata ed è arredata con un letto matrimoniale, un'ampia scarpiera e diversi armadi. Il bagno è fornito di box doccia ed è completo di tutti i sanitari. L'appartamento è ben distribuito e particolarmente confortevole ed è pronto ad ospitare fino a 2 persone! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
