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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 1.000 € mese (cod.6562b489)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sem Benelli nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Sem Benelli) è pari a
17,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con giardino
L’appartamento è inserito in un piccolo edificio di soli quattro piani, all’interno di uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona. La posizione tranquilla e strategica, unita alla presenza di un ampio giardino condominiale recintato, rende il contesto particolarmente gradevole: un ambiente riservato, immerso nel verde, ma perfettamente collegato a mezzi di trasporto, scuole e servizi di quartiere. L’alloggio, proposto arredato, presenta un taglio moderno e razionale e si apre su un’accogliente zona living con soggiorno luminoso e balcone affacciato sul verde del giardino condominiale, ideale per momenti di relax. La cucina a vista, funzionale e ben integrata, completa la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale di buone dimensioni, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale e un piacevole ricircolo d’aria in tutti gli ambienti. Completano la proprietà infissi di moderna fattura, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, videocitofono e porta blindata. L’importo della locazione non comprende le spese di gestione
