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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.350 € mese (cod.6562a7b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 43,9 €/m² mese) e per monolocali (da 28,2 €/m² mese a 49,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Carrobbio) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatua Milano Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Milano, via Medici. Bilocale in affitto nel cuore di Milano, a pochi passi dal Duomo, ideale per chi cerca una soluzione elegante, comoda e perfettamente collegata con i principali servizi del centro. L’appartamento si trova in una tranquilla traversa di via Torino, la storica arteria che collega le Colonne di San Lorenzo a Piazza Duomo, all’interno di un affascinante condominio in stile corte della vecchia Milano, curato e in ottimo stato di manutenzione
