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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.100 € mese (cod.65619daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Lugano nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Piazzale Lugano) è pari a
21,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona comoda e servita, posta a pochi passi da p.le Lugano e nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano- Bovisa, Studio Divina propone in locazione soluzione immobiliare completamente e finemente ristrutturata a nuovo, arredata e corredata di ogni comfort. L'appartamento risulta composto da soggiorno con cucina a vista con soppalco portante, accessibile tramite comoda scala in ferro , attualmente adibito a camera da letto , disimpegno , camera da letto, bagno . Il locale soppalcato risulta ampiamente ed ottimamente sfruttabile. La soluzione , vista l'attuale conformazione degli ambienti, risulta essere ideale per una coppia di studenti e/o lavoratori. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro-pvc, riscaldamento autonomo, pompa di calore per raffrescamento/riscaldamento, lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, sono solo alcuni dei plus a disposizione che rendono l’appartamento ottimale per chi desidera vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e ben organizzato. A pochi passi, negozi ed attività commerciali di vario genere A 200 mt fermata bus 82,90,91,92 A 400 mt fermata tram 2 A 600 mt fermata FN Mi-Bovisa A 1,5 km fermata M3 Dergano e M3 Maciachini SI VALUTA CONTRATTO LOCAZIONE 4+4 CEDOLARE SECCA OPPURE TRANSITORIO MINIMO 12 MESI. SOLO REFERENZIATI. CANONE MENSILE 1.100 € + 80 € SPESE CONDOMINIALI. Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
