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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.500 € mese (cod.6565951b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per monolocali (da 19,1 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
21,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Bright One-Bedroom Apartment with Terrace Near Politecnico Bovisa Via Cosenz, Milan Available from September 2026 Modern and fully furnished one-bedroom apartment located on the 8th (top) floor of a recently built residential building with panoramic towers, just a 10-minute walk from Politecnico di Milano Bovisa Campus. Ideal for students, young professionals, couples, or companies looking for a comfortable and well-connected solution in Milan. The Apartment The property features: Spacious living room with open-plan kitchen and dining area Large private terrace with open views (top floor) Bright bedroom with double bed and large wardrobe Bathroom with window and shower Fully furnished and ready to move in Building Amenities Full-day concierge service Shared condominium garden Central heating (included in condo fees) Independent air conditioning Financial Conditions Condominium fees: 150/month (heating included) Utilities: based on consumption Security deposit: 2 months rent 1 months rent in advance Administrative cost: 499 (VAT included) Required documents: Proof of identity Proof of employment/profession or university enrollment Proof of income A perfect solution for those seeking a modern, bright apartment with outdoor space, close to the university and well connected to the city center.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano\n\nHousingAnywhere è la più grande piattaforma europea di affitti per alloggi, con oltre 160.000 proprietà tra camere, monolocali e appartamenti. Permette di prenotare case online in modo sicuro prima del trasferimento, offrendo supporto dedicato e tutela durante l'intero processo di prenotazione
