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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.733 € mese (cod.655f87ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.733 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da MS Real Estate) a
2.733 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cinque Giornate (da 19,9 €/m² mese a 36 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo
Spartaco - V GiornateTrilocale ristrutturato di circa 108mq, al secondo piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria giornalieroComposto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi.- Riscaldamento centralizzato- Condizionamento autonomo- Servizio di portineria giornaliero- Ascensore in fase di realizzazioneRichiesta mensile compresa di spese condominiali Eu. 3.100Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 212,18 kwh/m2 anno
