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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 950 € mese (cod.655f8528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Eugenio Donadoni nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Eugenio Donadoni) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Privata Maddalena Giudice Donadoni, Milano Bovisa
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Privata Maddalena Giudice Donadoni, Milano Bovisa
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Privata Maddalena Giudice Donadoni, Milano Bovisa
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Privata Maddalena Giudice Donadoni, Milano Bovisa
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Privata Maddalena Giudice Donadoni, Milano Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
Via Donadoni. A pochi passi dal Politecnico Campus Bovisa. In piccola palazzina, proponiamo appartamento di 40 mq ca. sito al primo piano e composto da soggiorno/notte, angolo cottura, bagno con box doccia e terrazzo. Completamente arredato e dotato di aria condizionata. Disponibilità immediata. Canone mensile Euro 950,00 oltre ad Euro 150,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi e supermercati e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: Bovisa fs, tram 2 e bus linea 82
