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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.600 € mese (cod.655efff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,6 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione da ristrutturare
Bilocale Ristrutturato di 52 mq in Zona Isola - Viale Zara 19, Milano In una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, proponiamo un bilocale di 52 mq, ristrutturato con finiture di pregio e design, al primo piano di un elegante stabile anni ’70 con ascensore. L’appartamento è composto da: • Ampia zona living con cucina a vista, completa di elettrodomestici di alta qualità (lavastoviglie, frigo, piano a induzione, forno) e accesso a balcone. • Spaziosa camera da letto, arricchita da una comoda armadiatura su misura. • Bagno moderno con sanitari in ceramica e un elegante box doccia. La ristrutturazione ha privilegiato materiali di alta qualità, offrendo un ambiente raffinato e funzionale. La zona Isola, celebre per la sua vivacità e per la presenza di locali trendy, offre un mix di vita notturna, sicurezza e tutti i servizi necessari. L’appartamento è ben servito da mezzi pubblici: la stazione Garibaldi, il passante ferroviario, la metro Isola, oltre a numerose linee di bus e tram. Un’opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Milano, in un appartamento pronto da abitare! Disponibile da subito! Non è prevista la clausola del subaffitto. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita via telefono o WhatsApp al numero +39 375 6250418 o via mail tempoaffittimilanogaribaldi@tempocasa.it
