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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 3.000 € mese (cod.655eed07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
39,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 42,3 €/m² mese) e per bivani (da 22,4 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo
In Corso Garibaldi 18, nel cuore della prestigiosa zona Brera/Garibaldi, una delle aree più affascinanti e richieste di Milano, proponiamo in affitto uno splendido bilocale di 78 mq, disponibile da subito. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con un bagno en suite, un secondo bagno per gli ospiti e un locale lavanderia separato. L’affaccio interno garantisce massima tranquillità e silenzio, pur essendo in una delle vie più vivaci della città. L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante condominio con ascensore, è stato completamente ristrutturato ed è finemente arredato con mobili nuovi e di alta qualità, che creano un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e raffinati richiami d’epoca. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per assicurare comfort in ogni stagione. È inoltre disponibile un posto bici all’interno del condominio. La zona è rinomata per il suo mix unico di charme storico, boutique di design, ristoranti, gallerie d’arte e locali di tendenza, a pochi passi da Moscova, Castello Sforzesco e Parco Sempione. Ottimi i collegamenti: a pochi minuti a piedi si trovano le fermate MM2 Moscova e MM5 Garibaldi FS, oltre a numerosi mezzi di superficie come i tram 2 e 4, che collegano rapidamente tutta la città. Canone mensile: € 3.000 Spese condominiali: € 250 Una soluzione elegante, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere Milano in una delle sue zone più iconiche e ricercate
