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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.500 € mese (cod.655ecc8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tortona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Tortona) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento bilocale 65mq Milano Milano Lombardia n una delle zone pi vivaci e richieste della citt proponiamo in affitto un affascinante bilocale di 65 m al primo piano di un elegante stabile depoca ben tenuto e senza ascensore. stato ristrutturato ed disponibile da subito. ci troviamo nel cuore del quartiere solari a pochi passi da via tortona e dal parco solari in una zona ricca di servizi boutique ristoranti di tendenza supermercati e ottimamente collegata al centro grazie alla vicinanza con la metropolitana m2 e diverse linee di superficie. la zona giorno ampia e luminosa composta da un soggiorno con doppia esposizione e una cucina angolare con penisola completamente attrezzata con laffaccio interno garantisce assoluta tranquillit e silenzio. la camera matrimoniale impreziosita da grandi vetrate e da una comoda cabina armadio. un secondo disimpegno con armadiature su misura conduce al bagno raffinato dotato di una spaziosa doccia walk-in. allinterno del bagno stata ricavata anche una funzionale zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. arioso e ben distribuito valorizzato da numerose finestre che donano luce in ogni ambiente. dettagli del contratto - pagamento affitto mensile anticipato di 1.500 mese 150 per spese condominiali sono esclusi consumi di riscaldamento autonomo e acqua calda luce tassa dei rifiuti. - cauzionale 3 mesi per massimo 2 persone con contratti di lavoro a tempo indeterminato o lavoratori autonomi molto referenziati. le indicazioni e foto da noi riportate non sono vincolanti la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra societ
